蘇迪羅過(guò)境，立秋已至，總算告別了桑拿天，而股市和樓市中，仍是冰火兩重天。這邊股市震蕩不止，那邊樓市卻量?jī)r(jià)齊升，特別是在北上廣深四地，剛需購(gòu)房與二手房置換，同比都創(chuàng)出新高。其中，不管是購(gòu)買新盤還是二手房，“得房率”都不可忽視，倘若你買了建筑面積為90平米的新房，但套內(nèi)使用面積才60平米出頭，你會(huì)住得開(kāi)心和舒適嗎。白花花的銀子卻換來(lái)不到70%的空間利用率，誰(shuí)住著，都會(huì)很窩火。

買了房最好還要買車，買房要“得房率”，那買車也要“得車率”。顧名思義，有比較高的“得車率”，那就意味著車內(nèi)空間利用率更大，不管是乘坐還是駕駛都會(huì)更舒適。

哪些影響得房率，比如：

公攤面積大，得房率肯定要縮水

板式房的得房率明顯好過(guò)蝶式建筑

一般情況下，多層、小高層和高層的得房率，依次下降

以上列舉的只是影響得房率的主要因素，而一套設(shè)計(jì)合理的戶型，卻能大大提高空間利用率，物盡其用，這和車內(nèi)空間高效設(shè)計(jì)是同一個(gè)道理。

相同的建筑面積，可能因設(shè)計(jì)不同而造成差距極大的實(shí)用空間，而同一軸距級(jí)別的車型，也可能因?yàn)楦咝У目臻g設(shè)計(jì)提升空間利用率，“得車率”會(huì)更高。

都是87平米的建筑面積，左邊設(shè)計(jì)成了一室一廳，而右邊卻設(shè)計(jì)成通透的小三房。

顯然，右邊是一個(gè)設(shè)計(jì)非常合理的小戶型，擁有很高的空間利用率。而屬于A0級(jí)的小型車賽歐3，汽車設(shè)計(jì)師也利用高效空間設(shè)計(jì)達(dá)成了車內(nèi)優(yōu)異的空間利用率。雖然賽歐3的軸距2500mm并不扎眼，但無(wú)論是駕駛還是后排乘坐，其空間都令人稱道。

精于設(shè)計(jì)的戶型，有合理的空間布局，空間分割達(dá)到黃金比例，以達(dá)到空間利用的最大化。比如右邊戶型，在有限的87平米內(nèi)，以客廳、主次臥三房朝南與大陽(yáng)臺(tái)連通，北臥與大露臺(tái)相連，客廳進(jìn)門沒(méi)有過(guò)長(zhǎng)的走道，廚衛(wèi)分布合理，每一處空間物盡其用。

而看賽歐3的空間，與合理的戶型設(shè)計(jì)有異曲同工之處。

賽歐3設(shè)計(jì)師在有限的軸距下，全面考慮駕乘舒適感，合理分割前排與后排，主駕駛和副駕駛以及行李廂的功能性空間，在設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)上，最大化地平衡駕乘者的頭部空間、腿部空間、前后排空間，兼顧駕乘空間的舒適需求。

優(yōu)質(zhì)的設(shè)計(jì)一定有精于設(shè)計(jì)的收納空間，通過(guò)設(shè)計(jì)釋放更多的功能性空間，從而讓立體空間變得飽滿，讓小戶型的空間也變得豐富，不僅解決了收納，又完成了美觀性。

賽歐3的收納同樣出眾，精于收納的賽歐3擁有人性化的儲(chǔ)物空間多達(dá)16處，有著實(shí)實(shí)在在的儲(chǔ)物功能。

比如，這些車門，中控區(qū)的位置都成了脈動(dòng)專區(qū)。

賽歐3的后備廂設(shè)計(jì)容積366升，裝個(gè)壯壯的小伙子都不是問(wèn)題，何況是裝家庭生活用品呢？

房型方正正氣，南北通透是好房的主要標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)檫@樣的房型，可以最大限度地避免空間浪費(fèi)，減少凸角。同樣，賽歐3在為了乘坐舒適性，也有類似減少不必要空間浪費(fèi)的優(yōu)化設(shè)計(jì)。比如賽歐3后排地板采用了小坡度傾斜角設(shè)計(jì)，有利于后排乘坐的平整舒適。

賽歐3空間體驗(yàn)，有專業(yè)的汽車編輯以它和瑞納做了細(xì)致的圖文對(duì)比，以下內(nèi)容均摘自“汽車之家”專業(yè)測(cè)評(píng)：

空間方面，賽歐3和瑞納在車內(nèi)空間上的差距比較明顯。與我們預(yù)期的不同的是，軸距更短的賽歐3在車內(nèi)空間部分表現(xiàn)似乎更好。身高176cm的編輯在賽歐3車內(nèi)前排頭部空間三指，后排能夠獲得大于兩拳的腿部空間。瑞納的前排頭部空間更加出色，達(dá)到了一拳，不過(guò)后排腿部空間則剛好兩拳，較之賽歐3顯得遜色一些。

在儲(chǔ)物空間方面，瑞納的儲(chǔ)物空間更為規(guī)整，易于放下尺寸稍大的物品。而賽歐3的儲(chǔ)物空間則利用得更加靈活。儲(chǔ)物空間更多，便于在多個(gè)地方存放小件物品。

在內(nèi)飾設(shè)計(jì)上，賽歐3的內(nèi)飾為相拼的雙色設(shè)計(jì)，相比瑞納傳統(tǒng)的單色設(shè)計(jì)，在視覺(jué)感受上具有良好的通透性，有利于提高空間感受。此外，賽歐3雖未A0級(jí)小車，但是在細(xì)節(jié)上，配置有天窗、MyLink系統(tǒng)、ISOfix等，”麻雀雖小五臟俱全“。

直觀的對(duì)比下來(lái)，賽歐3的體驗(yàn)并不比軸距比自己長(zhǎng)的瑞納差，甚至更優(yōu)，這得益于賽歐3高效的空間設(shè)計(jì)，像建筑設(shè)計(jì)師一樣，賽歐3的汽車設(shè)計(jì)師在有限的數(shù)據(jù)下，通過(guò)巧妙的空間設(shè)計(jì)與造型，大大提升了空間利用率。對(duì)于賽歐3，軸距神馬似乎是浮云，高效的空間利用率才是王道。

小戶型房的總價(jià)低，通過(guò)優(yōu)質(zhì)的設(shè)計(jì)，可以擁有大空間，而且它的物業(yè)費(fèi)相對(duì)比較便宜，這是小房型的好處。而像賽歐3這樣的小車，除了在擁堵的城市道路環(huán)境下具有操控便利，停車方便的好處，關(guān)鍵是錢花得少，還能獲得更大的空間。

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